En la sección «HUMEDAD / DAÑO QUE CAUSA», hemos visto cuáles son los problemas más comunes que se producen en los edificios: acumulación y cristalización de sales para el transporte de contaminantes de suelos húmedos, desprendimiento del revoco, presencia de biodeteriógenos (musgos, líquenes) en las paredes externas, la presencia de moho en las internas, condensación en las paredes frías y mal aisladas, infiltraciones de agua por múltiples razones debido tanto a la descomposición de las estructuras como a causas accidentales. Por lo tanto, incluso si nos centramos solo en los más recurrentes, existen muchos problemas potenciales y su reconocimiento es muy complicado.

El enfoque correcto para resolver los diversos problemas causados ​​por la humedad en los edificios es analizar las manifestaciones de degradación con gran rigor y comprender cuáles son las razones, únicas o relacionadas, que están causando la descomposición.

Especialmente en el caso de una cadena de causas, la investigación diagnóstica puede ser muy compleja y, por estas razones, debe realizarse sobre la base de un plan de evaluación preciso por parte de profesionales del sector, con la ayuda de herramientas profesionales.

Para medir la humedad en una pared o revoco hay dos métodos diferentes de enfoque:

  • Método cualitativo,en el que se determina la presencia de humedad y su concentración.
  • Método cuantitativo,en el que se mide exactamente la cantidad de humedad de la muestra tomada.

Sobre la base de las normas internacionales ISO 9001:2015 y UNI, se deben realizar dos tipos de investigaciones:

  • Investigaciones no destructivas,aquellas con las cuales nada de la mampostería se rompe o elimina.
  • Investigaciones invasivas, aquellas con las que necesariamente debe tomar revoco u otras muestras, hacer agujeros en la pared, etc.

Investigaciones no destructivas

HIGRÓMETRO DE CONTACTO ELECTRÓNICO

  • Mide la humedad al instante, por contacto con la superficie a analizar.
  • La humedad se calcula en función de la resistencia eléctrica que ofrece la mampostería entre dos electrodos.
  • Es una prueba no muy precisa, pero es rápida y no destructiva; Es la herramienta más utilizada en el sitio.

HIGRÓMETRO DIGITAL DE ALTA FRECUENCIA

  • Es una tecnología avanzada recientemente introducida en el mercado, basada en el examen de ondas electromagnéticas inductivas.
  • ¡Permite una estimación precisa de la humedad hasta una profundidad de más de 50 milímetros!
  • Permite mediciones instantáneas y no invasivas(sin perforar la pared).

CÁMARA INFRARROJA

  • Mide la temperatura de la mampostería gracias a la radiación infrarroja.
  • La humedad se calcula en función de la temperaturade la superficie del cuerpo del edificio.
  • Es el instrumento más sofisticado (y costoso), pero le permite realizar con precisión investigaciones «completas» en paredes enteras en poco tiempo.

Investigaciones invasivas

HIGRÓMETRO DE CARBURO

  • Basado en la reacción entre el carburo de calcio (CaC2) y el agua (liberación rápida de acetileno).
  • La humedad se estima en función de la presión desarrolladapor la reacción química del reactivo con el agua contenida en la mampostería.
  • Es una prueba precisa, pero es laboriosa y «destructiva» (debe tomar físicamente una muestra de la mampostería, insertarla en el medidor y aplastarla).

MÉTODO PONDERAL

  • Mide la humedad real analizando la diferencia de peso entre una muestra húmeda y la muestra perfectamente seca.
  • Permite una medición absoluta y muy precisa, a cualquier profundidad, incluso en el centro de la pared.
  • Es la tecnología más confiable entre las que hay en el mercado, pero requiere tomar una muestra en el sitio (medición destructiva).